2002〜2012年築, 専有面積80.77㎡〜100.77㎡の平均販売価格
兵庫県
57.2万円/㎡
前年比+0.9%
伊丹市
44.7万円/㎡
前年比-1.8%
セレッソコート伊丹ガーデンシティ
兵庫県伊丹市北河原三丁目
/ 伊丹駅 徒歩13分
2007年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,661万円
40.3万円/㎡
1,951
3,091
4,230
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,230万円
34.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
セレッソコート伊丹ガーデンシティ
3,480万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 90.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,480万円 | 38.3万円 | 5階 | 90.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 39.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/05/25 | 3,330万円 | 40.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,330万円 | 40.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/05/12 | 3,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 3,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/04/20 | 3,430万円 | 41.4万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/23 | 3,580万円 | 43.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/10 | 3,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/22 | 3,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 40.6万円 | 9階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/09 | 4,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/11/28 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/10/26 | 2,980万円 | 42.0万円 | 9階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | セレッソコート伊丹ガーデンシティ 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,480万円 | 38.3万円 | 90.77㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅35分 | 2,898万円 | 34.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレ瑞ケ池公園プルミエール 伊丹市瑞原二丁目 | 伊丹駅35分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/09 | エステムコート伊丹千僧アビエルト 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅12分 | 3,460万円 | 47.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 2007年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/29 | ローレルコート伊丹 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/10 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、伊丹市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は伊丹市の平均と比較して14.3%割安です。